ارزیابی آثار اعطای تسهیلات بانکی خرید مسکن بر رونق بازار مسکن از دیدگاه متقاضی خرید
پایان نامه
- وزارت علوم، تحقیقات و فناوری - دانشکده علوم اقتصادی - دانشکده مدیریت
- نویسنده مسلم نوری
- استاد راهنما یعقوب رشنوادی
- سال انتشار 1393
چکیده
چکیده در تمامی کشورهای دنیا تامین مسکن و اقتصاد منبعث از آن که به اقتصاد مسکن معروف است از اهمیت به سزایی برخوردار می باشد. یکی از عواملی که در این زمینه ظهور و بروز داشته و دارد ارائه تسهیلات خرید مسکن برای اقشار مختلف جامعه است. فارغ از اینکه بازارهای مالی مرتبط با مسکن به دلیل تقاضای بالا و اهمیت آن نزد مردم ، از جذابیت بالایی برخوردار است ، این موضوع از جنبه مشتریان نیز دارای اهمیت به سزایی است و این تحقیق بدنبال تحلیل رفتار مصرف کننده در قبال تغییرات شرایط وامهای اعطایی است، به طور کلی هدف از انجام این تحقیق پاسخ به این سوال است که آیا تسهیلات خرید مسکن از دیگاه متقاضی بر رونق بازار مسکن تاثیر دارد؟ و در صورت مثبت بودن پاسخ کدامیک از مولفه های تسهیلات بانکی خرید مسکن دیگاه متقاضی بر رونق بازار مسکن تاثیر بیشتری دارد؟ و نتیجه بیانگر آنست که از دیدگاه متقاضی خرید مسکن، ویژگیهای تسهیلات مسکن بر تعداد و قیمت معاملات مسکن(رونق بازار مسکن) تاثیر مستقیم دارد و از میان مولفه های تسهیلات خرید مسکن، نرخ و مبلغ تسهیلات خرید بیشترین تاثیر را دارد.
منابع مشابه
نقش تسهیلات بانکی (بانک مسکن) بر نوسانات بازار مسکن در مناطق شهری
این رساله به بررسی نقش تسهیلات بانکی(بانک مسکن) بر نوسانات بازار مسکن می پردازد. در بازار مسکن منابع نوسانات سیکلی به دو بخش سیکل تجاری واقعی rbc و سیکل تجاری پولیmbc تقسیم بندی می شود. هفت متغیر مورد نظر شامل شاخص قیمت عمده فروشی مصالح ساختمانی ، درآمد ملی سرانه ، شاخص قیمت مسکن، شاخص اجاره بهای مسکن، سرمایه گذاری بخش خصوصی در ساختمان و مالیات بر مستغلات از بخش سیکل تجاری واقعی و تسهیل...
15 صفحه اولارائه الگوی کاربردی درزمینه تصمیمگیری خرید در شرایط عدم اطمینان محیطی در بازار مسکن
در دنیای امروز عدم اطمینان از بازار مسکن آسیبهای زیاد اجتماعی – اقتصادی را برای هر کشور در بردارد، این موضوع سبب نوسان در عدم خرید و سرمایهگذاری مسکن میشود. هدف اصلی این پژوهش ارائه یک الگوی راهبردی جهت اطمینان سازی در تصمیمگیری مصرفکنندگان در شرایط عدم اطمینان در بازار مسکن میباشد. پژوهش حاضر ازنظر هدف، بنیادی و کاربردی بوده است و ازنظر ماهیت جزء پژوهشهای پیمایشی محسوب میشود و ازنظر ر...
متن کاملآثار تسهیلات بانکی در بخش های مختلف اقتصادی بر رشد ارزش افزوده صنعت، خدمات، کشاورزی و ساختمان و مسکن
هدف این مقاله بررسی آثار تسهیلات اعطایی سیستم بانکی بر ارزش افزوده بخشهای صنعت، خدمات، کشاورزی، ساختمان و مسکن با استفاده از رویکرد حالت پایدار در مدلهای رشد اقتصادی میباشد. بدین منظور از روش گشتاورهای تعمیمیافته سیستمی طی دوره زمانی 1396-1370 در اقتصاد ایران استفاده شد. نتایج نشان داد تسهیلات اعطایی غیرتکلیفی و تکلیفی تاثیر مثبت و معناداری بر ارزش افزوده بخشهای اقتصادی دارد. در این میان، ...
متن کاملتحلیل تأثیر تسهیلات بانکی(بانک مسکن) بر نوسان های قیمت مسکن درکلان شهر-های ایران
مسأله بی ثباتی و نوسانات گسترده قیمت مسکن به ویژه در کلان شهر ها را می توان بارزترین خصیصه این بخش مهم اقتصادی کشور طی یکی دو دهه اخیر دانست. از این رو شناخت متغیر های تأثیر گذار بر قیمت مسکن از اهمیت بسزایی برخوردار است. این مطالعه به تحلیل میزان اثرگذاری تسهیلات بانکی(بانک مسکن) در مقایسه با سایر عوامل اقتصادی (تولید ناخالص داخلی، نرخ تورم، نرخ ارز، قیمت سکه ، درآمد های نفتی، نرخ سود تسهیلات ...
15 صفحه اولبررسی اثرات مسکن مهر بر بازار مسکن در ایران
(صحت مطالب مقاله بر عهده نویسنده است و بیانگر دیدگاه مجمع تشخیص مصلحت نظام نیست) این پژوهش به بررسی تاثیر طرح مسکن مهر بر بازار مسکن در ایران با استفاده از داده های پنل و استفاده از مدل ARDL نامتقارن پیشنهاد شده توسط شاین ،یو و گرینوود-نیمو(2011)پرداخته است. برای این منظور از داده های 9 استان: تهران، گیلان،مازندران،آذربایجان شرقی، خوزستان، فارس، اصفهان، همدان و زنجان در بازه ی زمانی 1370 تا ...
متن کاملشناسایی عوامل مؤثر بر احتمال وقوع رونق و رکود در بازار مسکن
در این مطالعه پس از شناسایی چرخههای رونق و رکود قیمت حقیقی مسکن که به صورت انحرافات پایدار و عمده از روند بلندمدت تعریف میشود، به بررسی عوامل مؤثر بر ایجاد این چرخهها در قیمت مسکن پرداخته میشود. به منظور شناسایی چرخههای رونق و رکود قیمت حقیقی مسکن از روش تاریخگذاری[1] به نام روش مثلثی[2] استفاده شده است که برای اولین بار توسط هاردینگ و پاگان[3] (2002) پیشنهاد شد و مورد استفاده بسیاری از م...
متن کاملمنابع من
با ذخیره ی این منبع در منابع من، دسترسی به آن را برای استفاده های بعدی آسان تر کنید
ذخیره در منابع من قبلا به منابع من ذحیره شده{@ msg_add @}
نوع سند: پایان نامه
وزارت علوم، تحقیقات و فناوری - دانشکده علوم اقتصادی - دانشکده مدیریت
کلمات کلیدی
میزبانی شده توسط پلتفرم ابری doprax.com
copyright © 2015-2023